1. Mục tiêu xây dựng:

- Xây dựng khu công viên giải trí phục vụ cấp vùng : dựa vào địa hình đa dạng và cảnh quan ven sông Lô để thiết kế cảnh quan công viên và các khu ở sinh thái, khu du lịch dịch vụ nhằm mục đích phục vụ người dân thành phố Việt Trì, thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận, khách tham quan du lịch nghỉ ngơi giải trí cuối tuần, thụ hưởng không gian và môi trường sống trong lành.
- Xây dựng khu đô thị dịch vụ có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đồng bộ, kết nối tốt với các tuyến giao thông huyết mạch, với các đô thị trung tâm và dự án xung quanh nhằm khai thác hết tiềm năng quỹ đất hiện hữu và tăng giá trị sử dụng đất toàn khu; đáp ứng được sự phát triển dài lâu của đô thị. Qui mô dân số 25.000 người.

- Tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, điểm nhấn không gian đô thị, kết nối hài hòa với các tuyến đường lớn trong khu vực (đường ven đê, đường Âu Cơ, đường Quốc lộ 2), và trung tâm thành phố Việt Trì.
- Tạo quỹ đất đầu tư khu du lịch dịch vụ.
- Tạo quỹ đất đã hoàn chỉnh hạ tầng để đầu tư công trình thương mại dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội phục vụ cho cư dân khu đô thị và người dân thành phố Việt Trì phù hợp với định hướng phát triển chung của thành phố.
- Xây dựng quy chế quản lý phát triển đô thị và đất đai hợp lý, chặt chẽ.
- Tạo nguồn thu ngân sách nhà nước từ thuế sử dụng đất và nguồn thu thuế từ hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp.

2. Tổng mức đầu tư:

Tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị dự kiến khoảng 3.233 tỉ đồng, gồm:
- Đền bù giải phóng mặt bằng : 938 tỉ đồng
- Nộp tiền sử dụng đất : 650 tỉ đồng
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu : 1.406 tỉ đồng
- Tư vấn xây dựng : 28 tỉ đồng
- Quản lý dự án : 70 tỉ đồng

- Chi phí dự phòng: 140 tỉ đồng